Gebäude-Label nach SNBS wird vom Markt überwiegend positiv beurteilt

Soeben ist der Bericht zur Marktbefragung „Zertifizierung nach dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz SNBS“ erschienen. Er zeigt, dass die Aussicht auf ein Label nach SNBS vom Markt überwiegend positiv beurteilt wird. Rund 11 % der Teilnehmer gaben an, sie würden eine Zertifizierung für ihre Bauprojekte anstreben, 48 % würden dies je nach Projekt tun. 29 % waren noch unentschlossen und 12 % würden sicher keine Zertifizierung nach SNBS anstreben.

Die Befragung wurde vom Bundesamt für Energie im Sommer 2014 bei der Berner Fachhochschule Architektur, Holz und Bau in Auftrag gegeben. Hauptziel war es, die Meinung von Architekten, Planern und Bauherrschaften zu einem Zertifizierungssystem nach SNBS einzuholen. Die Online-Fragebogen gab es in Deutsch und Französisch. Die 470 Teilnehmenden setzten sich zusammen aus einer ausgewählten Stichprobe und aus den Adressaten des NNBS-Newsletters.

Zu den Argumenten für eine Zertifizierung nach SNBS befragt, wurden am häufigsten das Umweltbewusstsein, die Reputation des Gebäudeinhabers oder -betreibers und der Mehrwert für die Nutzer genannt. Mit deutlichem Abstand folgten die finanziellen Vorteile bei Verkauf oder Vermietung.

Bei den Argumenten gegen eine Zertifizierung steht an erster Stelle die Meinung, dass es bereits genügend Labels auf dem Markt gibt. Es folgen die Bedenken, dass der Mehrwert einer Zertifizierung zu gering sei oder sie zu viel Zeitaufwand oder Mehrkosten verursache. Erwartungsgemäss darf ein Zertifikat bei grösseren Projekten mehr kosten. Ab 10 Mio. Franken Investitionsvolumen steigt die Bereitschaft deutlich, höhere Zertifizierungskosten zu bezahlen.
 

Grösste Nachfrage im Öffentlichen Bau und im privaten Büro- und Verwaltungsbau

Für die nächsten zwei bis fünf Jahre prognostizieren die Teilnehmer eine stärkere Nachfrage nach SNBS-Labels beim Öffentlichen Bau, bei privaten Büro-/Verwaltungsgebäuden und beim Wohnbau. Eher klein dürfte sie hingegen seitens Industrie/Handwerk ausfallen. Angesichts des kurzen Zeithorizonts erstaunt nicht, dass die Nachfrage bei Neubauten etwas grösser eingeschätzt wurde als bei An- und Umbauten. Dies dürfte sich mit der Zeit aber ändern. Knapp zwei Drittel der Teilnehmer halten ein Zertifikat für besonders relevant beim Verkauf von Gebäuden und bei Vermietung/Kapitalanlage.

Die Befragung lieferte auch mehr als 750 Hinweise, die Anbieter eines SNBS-Labels besonders beachten sollten. Am häufigsten genannt wurden hier schlanke, klare Prozesse, eine einfache, gute Handhabung der Informations- und Hilfsmittel und zielgruppenorientierte Schulungen sowie Weiterbildungen in unterschiedlichen Formen.

Insgesamt zeigen die hohe Teilnahme an der Befragung und die vielen direkten Rückmeldungen das grosse Interesse am Thema. Die Ergebnisse liefern wertvolle Hinweise für die Konzeption und den Betrieb eines Zertifizierungssystems nach SNBS.

Wenn der Markt ein Label nach SNBS anbieten würde, würden Sie eine solche Zertifizierung bei Ihren Bauprojekten anstreben?

 

Der Bericht zur Marktbefragung steht zum Download bereit.

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